「靴が散らからない玄関」「家族の会話が増える間取り」全部叶うのは注文住宅だけ#column
childこの記事でわかること
- 注文住宅の基本と特徴
- 建売との違いを知らずに損する落とし穴
- 注文住宅の意外なメリット・デメリット
- 家づくりに失敗しないコツ
- 「なぜ、今知っておくべきなのか？」という理由
はじめに：「人生でいちばん高い買い物」は、いつ決めますか？
もし、スーパーで1個300円の卵を買ったあとに「やっぱりあっちのほうがよかった…」と思っても、まあいいでしょう。
でも、3,000万円、4,000万円…そんな金額の家を買ってから「やっぱり違ったな」と思ったら？
マイホームを選ぶことは、単なる“買い物”ではありません。
それは「人生の土台をどこに置くか」を選ぶ行為です。
その選び方を知らないまま“なんとなく建売”を選ぶのは、靴のサイズを測らずにスニーカーを買うようなもの。
今回は、「注文住宅ってそもそも何？」「なぜ知っておくべきなの？」という疑問に対して、今まだ家を建てる予定がなくても知っておくべき“本質”を、ストーリーと一緒にお届けします。
あなたがまだ知らない「注文住宅という選択肢」
注文住宅とは、「家を買う」のではなく「家をつくる」選択肢。
すでに完成している建売住宅とは違い、
- 土地探しからスタートし、
- 間取り、デザイン、内装、素材まで、
- 施主（あなた）の希望に合わせてゼロから家を設計します。
大げさに聞こえるかもしれませんが、家づくりとは「人生設計の実写化」。
家族の動線、性格、習慣が、すべて“形”になっていきます。
ストーリー：家具を減らすために、家を建てた夫婦の話
30代の夫婦、斉藤さん夫妻には小さな悩みがありました。
それは、「家にモノが多すぎる」こと。
- 子どものおもちゃはすぐに散らかる
- 収納が足りず、棚がどんどん増える
- 家族の会話も減ってきた気がする…
思い切って、マンションを出て「注文住宅」に挑戦。
設計士に相談しながら、最初に話したのは「家具を減らしたい」でした。
結果、
- 壁一面に“隠せる収納”をつくり
- 帰宅後すぐ手を洗える動線を設け
- リビングの中心にはソファを置かず、畳スペースに変更
引っ越して半年後。家はすっきり、家族の会話は前よりも自然に増えていました。
斉藤さんは笑って言いました。
「モノを減らすために家を建てるなんて思ってなかった。でも、暮らしって、空間が変わると本当に変わりますね。」
注文住宅のメリット｜建売では得られない「暮らしの納得感」
①「誰の家？」と聞かれたら、胸を張って「自分の家」と言える
既製品ではなく、あなたの価値観・美意識・こだわりが詰まった空間は、帰るたびに「ほっとする場所」になります。
②未来に合わせて設計できる
「今」だけじゃなく、「5年後」「10年後」の暮らしも考慮して設計できる。
たとえば…
- 将来、親との同居を見越して部屋を準備
- 子どもが自立したらワンルーム化できる可変構造
など、「人生の変化に強い家」が手に入ります。
③隠れコストを回避できる
建売は一見安く見えても、リフォームや修繕、住みにくさのストレスで費用が膨らむケースも。
注文住宅は最初にお金はかかっても、長期的にはコストパフォーマンスが高くなることもあります。
注文住宅のデメリット｜事前に知れば“怖くない”
時間がかかる
建築までは平均6ヶ月〜1年。
「今すぐ住みたい」という人には向きません。
決めることが多く、迷う
壁紙の色、窓の高さ、照明の明るさ…。
全部自分で決めるので、疲れることも。プロに頼れる設計士との出会いがカギになります。
予算管理が難しい
こだわりを詰め込みすぎると、当初の予算を超えてしまうこともあります。
「優先順位」を最初に決めておくのが鉄則です。
建売住宅との違いをまとめてみよう
| 比較ポイント | 注文住宅 | 建売住宅 |
| 設計の自由度 | ◎ 完全自由設計 | △ 決まっていることが多い |
| 入居までのスピード | △ ゆっくり | ◎ 即入居可能 |
| コスト感 | △ 高くなる可能性あり | ◎ パッケージ価格で明瞭 |
| オリジナリティ | ◎ 高い | △ 他と似た印象になることも |
| 暮らしの適合度 | ◎ 高い | △ 合わない部分に妥協が必要 |
注文住宅が向いている人
- 生活に合わせた間取りを実現したい
- 家事を効率化したい
- 将来を見越して家づくりしたい
- 「家そのもの」に愛着を持ちたい
- 家族との会話や時間を大切にしたい
家を建てるかはまだ未定…それでも知っておいてほしい理由
「まだ先の話だから」「いつか買えたらでいいよね」
そう思っている今だからこそ、知っておいてほしいのです。
なぜなら──
「家は買ってからやり直すことが、ほぼできないから。」
だから、いま選択肢を知っておくことは“未来の自分を守る準備”なんです。
まとめ｜理想の暮らしは「買うもの」ではなく「創るもの」
「家を買う」＝ゴール
ではありません。
本当は、「家を建てる」＝スタートライン
自分の想い、家族の形、ライフスタイルを反映させた住まいこそ、あなたの人生にフィットする空間になります。いつか家を持ちたいあなたにこそ、「注文住宅」という選択肢があるということ。
それを今日、心のどこかに置いておいてください。
